Δικαιώματα ενοικιαστών
Ορθότερο είναι να αναγράφεται ότι ο μισθωτής ευθύνεται μόνο για τις δαπάνες και επισκευές που αφορούν τη χρήση του ακινήτου, ενώ αντιθέτως για επισκευές και δαπάνες που αφορούν πάγια περιουσιακά στοιχεία του ακινήτου (π.χ. υδραυλικά, ηλεκτρικά, ασανσέρ, λέβητας κ.λπ.) ευθύνεται ο ιδιοκτήτης. Σε κάθε περίπτωση επικίνδυνες είναι διατάξεις που καθιστούν τον μισθωτή απροστάτευτο με φράσεις όπως «παραλαμβάνω ανεπιφύλακτα το μίσθιο», «παραιτούμαι από την άσκηση των δικαιωμάτων μου» κ.λπ.
- Οι μισθώσεις κατοικίας έχουν υποχρεωτική ελάχιστη διάρκεια τριών ετών (Ν. 2235/1994 και Ν.1703/1987). Συνεπώς αν έχετε συμφωνήσει διάρκεια μίσθωσης μικρότερη από τρία έτη, έχετε δικαίωμα να παραμείνετε στο ακίνητο για όλη την τριετία. Αντιστρόφως, αν κατά τη λήξη της μίσθωσης θέλετε να φύγετε, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απαιτήσει ως αποζημίωση τα ενοίκια που θα χάσει ως το τέλος της τριετίας. Αν έχετε συμφωνήσει διάρκεια μίσθωσης μεγαλύτερη από τρία έτη, ισχύει η διάρκεια που συμφωνήσατε.
- Αν το ακίνητο εμφανίζει βλάβες ή ελαττώματα για τα οποία ο ιδιοκτήτης δεν σας ενημέρωσε πριν από την υπογραφή του συμβολαίου, έχετε δικαίωμα:
Να απαιτήσετε την επιδιόρθωση του ελαττώματος με έξοδα του ιδιοκτήτη και ταυτόχρονα τη μείωση ή και μη καταβολή του ενοικίου ως το χρονικό σημείο της επισκευής.
Να ζητήσετε αποζημίωση για τα επιπλέον έξοδά σας λόγω του ελαττώματος.
Αν ο ιδιοκτήτης αρνείται να επιδιορθώσει το ελάττωμα μέσα σε λογικό διάστημα έχετε το δικαίωμα λύσης της μίσθωσης και αποζημίωση για όλα τα έξοδα στα οποία προβήκατε λόγω ελαττώματος.
Δεν έχετε τα παραπάνω δικαιώματα σε περίπτωση που γνωρίζατε εξαρχής τα εν λόγω ελαττώματα ή αν υπογράψατε έγγραφο που ορίζει ότι «παραλαμβάνετε ανεπιφύλακτα το μίσθιο».
- Αν θέλετε να αφήσετε το ακίνητο πριν από τη λήξη του συμφωνημένου χρόνου πρέπει:
Να τηρήσετε προθεσμία ειδοποίησης τριών μηνών και να επικαλεστείτε έναν «σπουδαίο λόγο» για τη λύση της σύμβασης.
Δεν οφείλετε να τηρήσετε προθεσμία σε περίπτωση σοβαρού ελαττώματος του ακινήτου που ο ιδιοκτήτης αρνείται να επισκευάσει.
Τα δικαιώματα ενοικιαστών είναι εξίσου σημαντικά με αυτά του μισθωτή παρόλο που πολλές φορές, ούτε οι ίδιοι οι ενοικιαστές τα γνωρίζουν και προχωρούν στην υπογραφή συμβολαίου χωρίς να έχουν ελέγξει τα δικαιώματά τους.
Η εταιρεία μας σας ενημερώνει σχετικά με το πλαίσιο που ισχύει, σας προτείνουμε τις κατάλληλες συμβουλές και σας κατευθύνουμε σε ανθρώπους που θα προασπίσουν τα δικαιώματά σας και θα σας δικαιώσουν σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης αδιαφορεί ή αρνείται τις υποχρεώσεις του.
Γιατί να μας επιλέξετε
Όταν επιλέγετε να μας προσλάβετε για να πραγματοποιήσετε την ιδιωτική ή εταιρική σας έρευνα, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι η υπόθεσή σας θα αντιμετωπιστεί από έναν κορυφαίο ντετέκτιβ – ιδιωτικό ερευνητή της Ελλάδας ή του εξωτερικού με απόλυτη σοβαρότητα. Οι επαγγελματίες ντετέκτιβ – ιδιωτικοί ερευνητές μας είναι σε ετοιμότητα 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες το χρόνο για να σας βοηθήσουν στην περίπτωσή σας. Όλοι οι ντετέκτιβ – ιδιωτικοί ερευνητές μας έχουν εξεταστεί διεξοδικά και διαθέτουν τα απαιτούμενα προσόντα και την εμπειρία στο πλαίσιο της ιδιωτικής ή εταιρικής έρευνας προκειμένου να αναλάβουν και τα πιο περίπλοκα περιστατικά.
Η Krypteia.gr είναι μια υπερήφανη εταιρεία επαγγελματιών ντετέκτιβ – ιδιωτικών ερευνητών, η οποία έχει κερδίσει πολλά βραβεία και έχει μεγάλη εμπειρία στη συγκέντρωση αποδεικτικών στοιχείων στην ιδιωτική ή εταιρική έρευνα που μας επιτρέπει να φτάσουμε στην διαλεύκανση της υπόθεσής σας αποτελεσματικά και οικονομικά με εγγυημένη επιτυχία.
Σημειώνεται ότι το ποσοστό επίλυσης των υποθέσεων της Krypteia.gr παραμένει εξαιρετικά υψηλό μέχρι σήμερα, και είναι ο λόγος για τον οποίο είμαστε πάνω από τον ανταγωνισμό. Οι ιδιωτικοί και εταιρικοί πελάτες μας, είναι οι καλύτεροι υποστηρικτές μας και οι μαρτυρίες τους είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος για να τις εξετάσετε!
Πώς διαμορφώνονται οι τιμές μιας ιδιωτικής ή εταιρικής έρευνας
Οι τιμές για τη διαλεύκανση μιας ιδιωτικής ή εταιρικής σας υπόθεσης επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες όπως:
- Την επιλογή του αντικείμενου έρευνας.
- Την περιοχή που θα δραστηριοποιηθούμε.
- Την χρονική διάρκεια διεξαγωγής της έρευνας.
- Το ανθρώπινο δυναμικό που θα χρησιμοποιήσουμε.
- Τα μέσα και τεχνολογικό εξοπλισμό που θα επιλέξουμε.
Σημειώνεται ότι η Krypteia.gr έχει προσαρμόσει τις τιμές της σε επίπεδα προσιτά για όλους τους συμπολίτες, διασφαλίζοντας ότι δεν επηρεάζεται η ποιότητα υπηρεσιών που δραστηριοποιείται παρά την μεγαλύτερη οικονομική κρίση με την οποία βρέθηκε αντιμέτωπη. Σας ευχαριστούμε!
Μάθετε τις συνολικές τιμές ντετέκτιβ και τη διάρκεια μιας ολοκληρωμένης έρευνας μας
Ραντεβού και εκτός γραφείου
Η Krypteia.gr δραστηριοποιείται και αναλαμβάνει υποθέσεις σε όλο τον κόσμο, και σε ολόκληρη την Ελλάδα. Καλέστε μας σήμερα 24 ώρες το 24ωρο, για να αναλάβουμε την υπόθεσή σας όπου κι αν βρίσκεστε.
Σημειώνεται ότι διασφαλίζεται η ανωνυμία και το απόρρητο της επικοινωνίας. Σας ευχαριστούμε!
+30
690 700 5070
Τι λένε οι πελάτες
“I met Krypteia.gr and its partners through my brother, when they undertook an investigation of him and immediately understood that they are real professionals, who above all respect their client and they are not looking to “overturn” him in order to close the job. Their kindness wins you over, while their patience and willingness to
“Most researchers are migratory birds, few are the ones who love their work and stay in it forever.” Krypteia.gr is a company of the few who know the item well and are rewarded when a customer is rewarded. their central idea, their service is unique, they bring them all in their hands and at the
“The experience I gained by starting my collaboration with your office staff is the respect and honesty towards the customer, resulting in total trust. The transparency and the full information that characterizes the people in your office (and, look at the behaviors and opacity of another research office) is your great asset. Thank you for
“After all the years of cooperation we have, I am once again very satisfied.” The service from your colleagues, the trust I have for the contract I hold in my hands is your own work, thank you for your interest and credibility your. I would not want to change anything altogether because your organization and
“I admit that the tactics of the previous companies I had worked with had made me cautious and perhaps skeptical, but you refuted and broke all my doubts when I needed you and proved to the best of your ability to be a good researcher. Thank you for your help. I do not think you